| 買房對家庭來說，毫無疑問是件大事，因此“砍價”是必須的。但如何“砍價”砍得房主“心悅誠服”，卻不是一件簡單的事，里面學問深得很哩。
買房最忌諱“忙與盲(mang)”，即事先不愿做功(gong)課，只看了幾處房就心(xin)血來潮拍(pai)板(ban)，其結局(ju)大多不妙。你想(xiang)想(xiang)看，賣家精明，中介精明，“撿漏”怎(zen)輪得到(dao)不肯下功(gong)夫的買主？
筆者很佩服一位退休(xiu)老同(tong)事，她買(mai)二手房除了去實(shi)地考察，了解該地段和小區(qu)的(de)(de)(de)二手房價格(ge)外，還對比各中介公司類似房型買(mai)進賣出(chu)的(de)(de)(de)價格(ge)走向。功課做到她這個份上(shang)，你說(shuo)還會(hui)差到哪里去，當然要比一般的(de)(de)(de)購房者技高一籌了。
有一次，她的老鄰居請她當參謀買一套二手房。她獨辟蹊徑，通過物業公司這條線，打聽到賣主準備出國定居的信息，急欲變現。于是，她和老鄰居欣然登門協商，由于事前功課做足，幾乎不費多少口舌就輕松“拿下”，成交價是比中介掛牌價低得多的價格，相當于“大出血”。但令賣主開心的是：一次性了斷結清房款，沒有了后顧之憂。賣主高興之余，還很大氣地將房內的家電、八成新的家具（松木家具）只(zhi)是象征性地(di)收了費，真正讓她(ta)的(de)老鄰居“撿了一(yi)只(zhi)皮夾子”！ |
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